1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-27.3%
武蔵小杉グリーンハイツ
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 63.2㎡の場合
相場
4,117万円
65.1万円/㎡
2,028
3,421
4,814
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,814万円
54.1万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
武蔵小杉グリーンハイツ
3,490万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 63.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 56.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 63.1万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 4,190万円 | 66.3万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 4,290万円 | 67.9万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,390万円 | 69.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,580万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 74.1万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,880万円 | 77.2万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,599万円 | 52.7万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,830万円 | 65.3万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 3,340万円 | 42.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では27.3%下落しています。
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